Dans un tissu urbain de faubourg en pleine mutation, ce projet réunit trois parcelles et articule les diverses échelles typiques de la commune des Lilas, du pavillonnaire aux immeubles des années 60.
Des immeubles aux épannelages différenciés organisent une venelle et une cour ouverte sur la rue Romain Rolland, dans l’esprit du tissu mixte et hétérogène de la banlieue, offrant une certaine porosité entre public et privé.
La venelle nord-sud distribue des duplex superposées sur la rive Est, en R+2/3, s’articulant autour de salons de verdure de manière à capter au mieux le soleil et permettre des dilatations et des effets de seuil et rythmer la profondeur de la parcelle.
L’immeuble situé à l’ouest de la venelle, en R+5, multiplie les lignes brisées de manière à effacer sa présence dans la longueur de la parcelle.
Des jardins privatifs donnent à lire depuis la rue des intimités paysagères caractéristiques de la banlieue. Un travail fin sur les angulations des façades permet à chaque logement de bénéficier de vues longues, sans vis-à-vis malgré une densité relativement forte.
Les façades sont habillées de pierre bleue du Hainaut avec un soubassement bouchardé, et d’une alternance d’enduit clair et de bardage Fundermax mariant deux teintes, calepinées en macro-éléments.
Des balcons-baignoires, habillés en tôle perforée selon un motif végétal, et une boîte perchée enserrée de volets persiennés permettent aux habitants de capter et de s’abriter du soleil de l’après-midi, en préservant une intimité, dans un jeu de pleins et de vides, et d’ombres et de lumières ;
La plupart des appartements sont traversants et profitent de vues dégagées et multiples.
Les transitions entre espace public, espaces communs extérieurs, espaces privatifs sont gérés par un ensemble cohérent de garde-corps et grilles de clôture, aux techniques de façonnages divers (acier découpé au laser, alu perforé,…) selon différents motifs végétaux.

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