Le terrain de l’opération est situé au sud-est de Villefranche-sur-Saône. Ancienne zone maraîchère, le site est le fruit d’une urbanisation récente, « ouverte » et hétérogène : un habitat ancien, perpendiculaire à la rue, et entouré de murs (route de Riottiers principalement, au nord du site) côtoie un habitat pavillonnaire isolé, des opérations d’habitat collectif des vingt dernières années (jusqu’à R+5), des équipements publics (école Albert Camus, en mitoyenneté à l’ouest du terrain) ainsi que des équipements commerciaux périurbains. Le terrain est situé à un mètre au-dessus du niveau de la rue, séparé de celle-ci par un mur en éléments de béton préfabriqués (limite est). Aucun accès n’existait depuis la rue Léonard Cimetière. Le terrain est clôturé par un grillage sur ses limites nord et ouest, et partiellement par un mur en pierres sur sa limite sud. Il ne comportait aucune plantation existante.

Les deux bâtiments sont implantés dans la même géométrie que la rue et sont « calés » sur les limites sud et ouest du terrain, respectivement perpendiculairement et parallèlement à celles-ci. Cette implantation présente l’avantage de libérer, à l’angle nord-est, un espace pour le stationnement et d’orienter les logements au sud et à l’ouest, c’est-à-dire exposés à l’ensoleillement face aux grands jardins mitoyens. Au regard des constructions avoisinantes, le choix a été fait de répartir les logements dans deux bâtiments de taille modeste, affichant ainsi leur caractère d’habitat collectif par un volume simple et unitaire et par un traitement soigné des balcons : ceux-ci, de dimension généreuse, constituent une appréciable prolongation extérieure de l’espace de vie. Le traitement des percements est soigné à travers un jeu sur le carré et des décalages, visant à briser la verticalité des façades.

Pour répondre aux récentes exigences thermiques des constructions nouvelles et se conformer aux objectifs économiques fixés pour cette opération, les bâtiments sont construits en bloc de maçonnerie, avec isolation par l’extérieur et enduit acrylique teinté dans la masse.