23 logements « Le Bois de la Mare » - Donges

44480 Donges

Projet présenté lors de la Semaine de l’Architecture 2016 du CAUE 44.

La disposition transversale des logements rend visible l’espace boisé classé situé en fond de parcelle. La mare et son bouquet d’arbres, participant au rythme et à l’ambiance boisée de la rue A. de Gramont, sont conservés. Tous les logements sont orientés Nord/Sud, les rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif au Sud. En écho à la dominante pavillonnaire des constructions environnantes, le volume des constructions nouvelles est simple, avec une toiture traditionnelle. Le sens des pentes favorise l’identification de son propre logement par les futurs locataires.

Qualité environnementale
– Consommations énergétiques : 47.6 kWhEP/m²/an
– Matériaux durables: structure + bardage bois /isolation fibre bois
– Maximisation des apports solaires gratuits du Sud
– Espaces tampon au Nord
– VMC hygroréglable type B, eau chaude sanitaire solaire, chauffage gaz collectif
– Gestion eau : maintien de la mare, revêtements de sol perméables

Complexité
– Pollution présente en plusieurs nappes sur le site
– Larges frondaisons des Espaces Boisés Classés sur la parcelle
– Demande de stationnement supérieure à la réglementation
(texte : Atelier DU LIEU)

http://atelierdulieu.com

Programme

23 logements individuels/intermédiaires, espaces extérieurs

Maître(s) d'ouvrage(s)

Année de réalisation

Surface(s)

1810 m2 (SHON)

Coûts

2 000 000 € (HT)

Documents

Crédit photos

© Atelier DU LIEU

Date de mise à jour

23/06/2016