90 logements et bureaux - Charenton-le-Pont

94220 Charenton-le-Pont

L’opération prévoit la transformation de 8 000 m2 de bureaux en une résidence intergénérationnelle de 90 logements et optimisera 2 500 m2 de bureaux en vue de leur mise en location. Pour ce programme, les enjeux sont multiples: le contexte urbain très contraint, le changement d’affectation et le vivre ensemble tout en rendant le bâtiment fonctionnel et exemplaire en matière de développement durable.

Comment transformer une façade de bureau en façade de logements? Le principe architectural repose sur la création d’une nouvelle peau en retrait de la façade existante et la création de jardinières ou de loggias dans cette marge de retrait afin d’apporter une profondeur là où l’on habite la ville. L’objectif est de donner un caractère plus domestique au bâtiment afin de créer de l’intimité dans la monumentalité.

Démarche environnementale : certification Patrimoine, Habitat et Environnement, objectif Étiquette énergétique C.

 

Texte : Agence Moatti-Rivière

 

Programme

Transformation d’un immeuble de bureaux en logements, réaménagement de bureaux ( 7 000 m² de bureaux transformés en 90 logements sociaux, 2 500 m² de bureaux rénovés)

Maître(s) d'ouvrage(s)

Année de réalisation

Surface(s)

8 000 m2

Coûts

5,35 M€ HT

Crédit photos

Michel Denancé

Date de mise à jour

28/08/2018