Centre technique municipal. - Saint-Michel-Chef-Chef

rue des tisserands - ZA de la Pincetière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Démarche HQE Programme : Le projet répond à la volonté municipale de regrouper l’ensemble de ses services techniques, jusqu’alors éclatés, sur un terrain de 11073 m2 situé dans la zone d’activité de la Princetière en cours d’aménagement. Il comprend les services Espaces Verts, services Bâtiment et services Voirie ainsi que les bureaux s’y rattachant. Il accueille 27 agents permanents et 20 saisonniers. Chaque service dispose de garages pour ses véhicules, d’ateliers et de stockage de matériels et de matériaux. Des aménagements extérieurs comprennent une station fioul – gazole, une aire de lavage, une serre tunnel, des cases à agrégats ainsi que 40 places de stationnement extérieures. Contrainte liée au site : Le bâtiment d’une surface au sol d’environ 1800 m2 s’implante parallèlement à la route départementale RD96 sur un terrain présentant une forte pente (environ 7 m de denivelé sur sa longueur). Afin d’inscrire le bâtiment au plus prêt de la pente et éviter ainsi la création d’un couteux terrassement, une différence de niveaux de 60 cm et une rampe est créé à l’intérieur du bâtiment, tandis que la voirie extérieure suit la pente naturelle pour permettre l’accès des véhicules dans le bâtiment à ses extrémités et en son milieu. Dans la partie nord du terrain la pente naturelle se prolonge par une rampe extérieure pour permettre aux véhicules un accès à la mezzanine. L’utilisation économe du terrain mis à disposition pour l’opération, réalisée en concentrant les aménagements extérieurs et les bâtiments dans la partie est du terrain, permet de conserver dans sa partie ouest la prairie existante dans son état originel. Organisation du bâtiment : Les ateliers disposés en façade est sont ouverts sur la circulation centrale. Chaque atelier dispose de locaux de rangement de stockage ou de bureaux selon ses besoins. Le stationnement des engins et des véhicules est situé en vis à vis des ateliers. Une mezzanine de 700 m2, accessible aux véhicules, est créée au dessus des ateliers pour le stockage. Une serre intérieure y est placée en vitrine dans l’angle sud-est. Une partie chauffée de 310 m2 est créée sur deux niveaux dans la partie sud du bâtiment. Les vestiaires sanitaires y occupent le rez de chaussée, tandis que les bureaux de l’administration sont situés à l’étage. Système constructif : Afin dans respecter le cadre budgétaire serré de la commune, le bâtiment assume résolument sa logique de bâtiment industriel : volumétrie simple, charpente métallique traditionnelle (trame et portée optimisée), couverture: étanchéité sur bac, et bardage double peau. le coût total du bâtiment (aménagements extérieurs compris) revient à 550 €HT/m2, ce qui est comparable au prix d’un bâtiment industriel classique. La logique du bardage double peau a été poussée en remplaçant la peau extérieure en tole par des plaques de polycarbonate ondulées qui mettent en scène l’ossature et le système constuctif ainsi que la forte texture de l’isolant naturel en laine de chanvre semi rigide. L’aspect et la teinte façon « botte de paille » qui en résulte permet d’assoir sans heurt un bâtiment relativement imposant dans son environnement d’anciennes prairies bocagées aménagées en zone d’activité. La transparence de la peau extérieure est également mise à profit pour assurer à faible coût une exeptionnelle qualité d’éclairage naturel des ateliers, par un jeux de substitution des pleins et des vides en remplaçant la peau intérieure en bacs par des panneaux de polycarbonate plats. Matériaux : bardage double peau constitué de: – peau intérieure: plateaux HACIERBA 90/500 SR ép 88/100 galva de chez HAIRONVILLE et plaque de polycarbonate PC massif incolore M2 de chez POLYPAC – isolant: laine de chanvre semi rigide ép 50 mm EFFICHANVRE de chez EFFIREAL – peau extérieure: plaques de polycarbonate ondulée PC cristal anti UV, GO 177/55, 6 ondes 1/2 de chez POLYPAC (texte DLW – K. OLIVIER)

http://www.dlw-architectes.fr/
http://www.po-architectes.fr/

Programme

Ateliers municipaux : bureaux, sanitaires, vestiaires, ateliers, garages, stockages, aménagements extérieurs

Maître(s) d'ouvrage(s)

Année de réalisation

Surface(s)

2975 m2 (SHOB) / 1414 m2 (SHON)

Coûts

1 100 000 € (HT)

Crédit photos

Stéphane CHALMEAU

Date de mise à jour

30/11/2009