Clos Saint-Martin, résidence séniors - Norville

76330 Norville

Cet ensemble de 10 maisons individuelles groupées destinées aux seniors s’inscrit au cœur d’une commune rurale. Il se répartit sur 2 parcelles distinctes de part et d’autre d’un jardin d’agrément public, qui relie l’école et la mairie, au centre plus ancien où se trouve l’église. L’objectif de la Maîtrise d’Œuvre est de recréer un front bâti, structurant et unitaire le long de la rue existante et d’aider ainsi à la densification du bourg. Pour répondre à cette volonté, les maisons sont mitoyennes, de typologie et d’aspect identique. Elles sont à l’échelle des bâtiments traditionnels. La qualité des matériaux mis en œuvre (ardoises, briques, bois) inscrit le projet dans son environnement de façon douce et harmonieuse.

Afin de tenir compte de l’orientation solaire, les maisons sont disposées en retrait de la voie créée pour laisser place à un jardin spacieux côté Sud / Ouest. L’ensoleillement des séjours en double hauteur est très généreux grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. A l’entrée des parcelles sont placés les grands celliers destinés au rangement de vélos, d’outils… Ils cachent la présence des PAC, peu esthétiques. Aucun garage n’a été créé à l’occasion du projet. Seules des places de stationnement extérieures, au nombre de 20, sont proposées (soit 1 place par logement et 1 place libre) réparties sur le site. Les surfaces minérales extérieures sont minimisées au profit des espaces plantés : stationnement terre / pierre et pavés drainants. Au Nord, dans la zone moins exposée, se trouve un jardin clos, plus petit, ayant un accès direct par un portillon, au jardin d’enfants et à l’espace public.

Projet remarqué au grand Prix d’Architecture et d’Urbanisme de Haute-Normandie 2016. C.A.U.E 76

Programme

10 maisons individuelles groupées Résidence séniors

Maître(s) d'ouvrage(s)

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

809 m² surface plancher

Coûts

1 331 000 € HT

Crédit photos

Grégoire AUGER

Date de mise à jour

18/03/2019