Immeuble Les Terrasses de l’Ile
Projet sélectionné au Prix départemental d’architecture d’urbanisme et d’aménagement de Loire-Atlantique 2012 du CAUE de Loire-Atlantique.
La mutation de l’Île de Nantes passe par de nombreux projets d’habitat, comme cette urbanisation d’une parcelle sise entre deux rues parallèles. L’opération a également participé à la définition d’une nouvelle rue traversante. L’ensemble réunit 34 logements. Il tient compte des caractéristiques de chaque rue, et se décompose en trois parties distinctes.
Sur la rue de la Tour d’Auvergne, un « corps principal » s’élève sur 7 niveaux, sur toute la largeur de la parcelle, et forme un angle urbain aux façades blanches rythmées par des baies verticales, au-dessus d’un rez-de-chaussée tertiaire. Au long de la nouvelle rue, un corps de bâtiment étroit et continu réunit des « maisons de ville ». Il conserve la même écriture architecturale, mais sur trois niveaux seulement, afin de préserver le gabarit de la voie et de garantir un minimum d’ensoleillement au cœur d’îlot occupé par des jardins privatifs. Sur la rue Landais, prend place un ensemble fractionné en deux volumes contrastés : l’un de trois niveaux, en maçonnerie blanche, percé d’une vaste loggia munie d’un meneau et d’une traverse, l’autre élevant sur 6 niveaux des façades vitrées à loggias, protégées et rythmées par un jeu régulier de persiennes repliables en aluminium.
La conception d’une résidence étudiante par les mêmes architectes, sur la parcelle mitoyenne, leur a permis de poursuivre la définition des alignements sur rue, dans un jeu de variation thématique à l’échelle de petits immeubles de ville. (Texte : Christophe-Elise BOUCHER, CAUE de Loire-Atlantique)
http://www.garo-boixel-architectes.com/
31 logements en accession
Immeuble Les Terrasses de l’Ile
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