Projet sélectionné pour le Prix départemental d’architecture et d’aménagement de Loire-Atlantique 2008 du CAUE 44. Le site de Norkiouse réunit des qualités particulières. Les maisons anciennes du village posé au bord du fleuve y voisinent avec les traces d’anciens chantiers navals et avec le bâti récent d’activités artisanales et industrielles. Sur les parcelles concernées par l’opération, le terrain inondable regarde la Loire. La création de 30 logements sociaux s’y est faite en implantant trois « bandes » de semi collectifs, perpendiculaires au fleuve. Les constructions ménagent, ici, des voies dont le tracé rappelle celui des anciennes venelles de bord de rivière, ailleurs des jardins bordés de vieux murs en moellons de pierre et, au centre de l’opération, une placette piétonne plantée de palmiers, ouverte vers les grues de l’île de Nantes et la butte Sainte-Anne. Inondables, les rez-de-chaussée sont des garages, clos de planches de bois formant claustras transparentes. Au-dessus, un socle de béton supporte les logements à ossature de bois, recouverts de bardages de fibre de ciment, blancs et ondulés pour la plupart des élévations, bleus ou rouges pour certains pignons, noirs pour les façades donnant vers la Loire, diminuant ainsi l’impact du projet dans le paysage de la rive. Les escaliers extérieurs, garde-corps et marquises, sont en métal galvanisé. Les volumétries sont complexes : sur 3 ou 4 niveaux, avec toitures-terrasses ou à deux pentes, en bande régulière ou interrompue par des failles donnant accès aux étages, à l’échelle d’une maison ou à celle d’un immeuble, évidées de décrochements formant terrasses ou de retraits formant loggias couvertes. Les éléments d’un projet apparemment simple s’assemblent ici en un savant travail d’architecture. (texte : CAUE de Loire-Atlantique)

Programme

Construction de 30 logements sociaux et aménagement extérieurs (22 logements collectifs, 8 logements individuels)

Maître(s) d'ouvrage(s)

Année de réalisation

Surface(s)

2 025 m2 (Surface Utile) + environ 2000 m2 d'aménagements extérieurs

Coûts

2 294 932 € (TTC)

Documents

Crédit photos

Stéphane CHALMEAU

Date de mise à jour

24/11/2009