Réhabilitation d’une résidence des années 70 : recomposition des volumes et requalification des espaces extérieurs à Bagnolet - BAGNOLET

93170 BAGNOLET

OBS-407
Construite dans les années 70, sur les traces d’une ancienne cité jardin, la résidence a des allures de « ma campagne à Paris » ; les 10 bâtiments de petite hauteur, implantés de part et d’autre d’une allée centrale traversant l’îlot sont entourés de jardins. Depuis cette allée, des chemins piétons plantés desservent des entrées de logements tantôt individuelles, tantôt collectives sans présence de voiture relayées dans des parkings souterrains ou en périphérie de la parcelle. Aux étages, les logements bénéficient de terrasses d’agréments dotées de vérandas et jardinières formant jardins suspendus. Les bâtiments ont été conçus à partir d’une trame répétitive constituée de voiles apparents. Cette architecture assez curieuse est composée d’une multitude de volumes superposés et en redent, qui, assemblés par un jeu de symétrie, la rende assez complexe. Outre la remise en état de ce patrimoine très dégradé, le projet vise à mettre en valeur les qualités du lieu et de son architecture. La couleur joue un rôle important dans la recomposition des volumes et ajoute une note contemporaine et lumineuse. Le réaménagement des espaces extérieurs avec ses claustras bois participent de l’architecture du lieu et rendent plus lisibles les parties publiques/privées. Les terrasses des logements en étage ont été rénovées : de nouvelles vérandas ont remplacé les anciennes et les jardinières ont été replantées. La mise en œuvre d’une tôle décorative au droit de chaque entrée, formant tantôt cage d’escalier, tantôt paravent pour privatiser l’espace de proximité, identifie et qualifie les différents accès individuels, semi collectifs ou collectifs.

Programme

Réhabilitation de 209 logements et requalification des espaces extérieurs

Concepteur(s)

Maître(s) d'ouvrage(s)

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

9 902 m² (SDP)

Coûts

9 millions d’€ HT

Crédit photos

Plet/Damon

Date de mise à jour

12/11/2019