Zone d’activités du site de la Roche - Bart

25420 Bart

Contexte L’histoire du site débute en 1642 sous la forme d’un moulin à l’intersection de deux rivières et de trois villages. Le lieu est ensuite investi par les industries Peugeot jusqu’en 1985, date à laquelle l’usine est laissée sans occupant. Petit à petit, les bâtiments se dégradent et une friche industrielle s’installe. La communauté d’agglomération décide alors d’en devenir propriétaire à la fin des années 90, le lieu étant situé dans un site fragile, avec la présence voisine du Mont Bart et de l’Allan, et dans un site à enjeu pour l’Aire urbaine (projet de grand Canal).

Projet La demande du maître d’oeuvre est de requalifier le site pour y installer des petites et moyennes entreprises du Pays de Montbéliard, intervenant dans des domaines économiques différents. Le parti pris, répondant à une démarche à la fois architecturale, sociale et urbanistique, a été de donner une respiration au lieu : démolition du mur d’enceinte et de certains bâtiments, élargissement des accès et des circulations, dégagement des berges de l’Allan. Au final, il reste 36 000 m2 accueillant 300 personnes, au lieu de 86 000 mètres carrés initialement, mais toujours sur 9 hectares. Le projet architectural s’est attaché recréer des volumes simples et homogènes, organisés en trame de 5 mètres, pour uniformiser l’ensemble du lieu. Un soin particulier a été apporté aux traitements des façades (bardage acier, brises soleil), à la signalétique (charte graphique identique pour toutes les entreprises) et aux aménagements paysagers des abords des bâtiments (plantations des parkings et des berges, création d’un mobilier original).

(Texte : CAUE du Doubs)

Programme

Réhabilitation d’une friche industrielle en zone d’activités

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

36000 m2 de surfaces industrielles

Coûts

15 millions €

Crédit photos

1, 2, 3 : Gilbert BELEY, architecte / 4, 5, 6, 7 : CAUE du Doubs

Date de mise à jour

29/06/2017