Ce projet de lotissement s’intègre de façon juste dans son territoire en adaptant les codes de l’architecture rurale provençale et de la typologie de maisons en bande typique des villages des Alpilles

Contexte

Située sur le versant sud des Alpilles, Maussane-les-Alpilles est une commune rurale des Bouches-du-Rhône. Le projet est implanté sur une ancienne parcelle privée en friche, et réinterprète les codes de construction du mas – bâtisse provençale d’héritage agricole – .

Projet

Construit en plusieurs phases, entre 2016 et 2018, le projet se compose de vingt-trois maisons en bande d’une centaine de mètres carrés, chacune dotée, à l’avant, d’une cour privative d’une surface de 40 à 60 mètres carrés.

Un parking collectif sur la périphérie de la parcelle permet de limiter la place de la voiture dans le reste du lotissement.

Les maisons possèdent une structure simple avec un toit à double pente. Elles sont orientées plein sud pour favoriser la protection contre le mistral. Les façades nord ne possèdent quasiment aucune ouverture, préservant les logements du froid l’hiver.

Les débords de façade entre chaque maison et les légères variations de hauteur de toiture permettent de casser le rythme du logement en bande, et contribuent à leur intégration dans le territoire.

Les matériaux choisis – pierre blanche, tuile en terre cuite, enduit clair, travertin – reprennent les codes des bâtiments provençaux et apportent une cohérence globale au projet. Les clôtures sont alignées sur l’espace public et rythment celui-ci grâce à une alternance de portails et de petits appentis. Leurs limites sont  marquées par un muret en pierre, surmonté d’une palissade en métal , offrant de l’intimité aux habitants, tout conservant la sobriété du reste du projet.

Le lotissement est ouvert et connecté au quartier, les voies d’accès aux maisons sont conçues comme des voies partagées piéton/voiture, avec un sol en stabilisé et des arbres pour ombrager les voitures.

Une partie de la végétation existante du site est préservée et des nouveaux arbres sont plantés, notamment sur les abords de la parcelle, créant une limite visuelle et sonore avec la route adjacente. Les cours des maisons sont également plantées. De jeunes arbres, des oliviers notamment, ainsi que des pergolas accueillant une végétation grimpante fournissent de l’ombrage à la façade sud.

Les éléments techniques sont bien intégré, à l’entrée du lotissement sur un mur en pierre.

Programme
  • 23 maisons en bande
  • Parking perméable
Concepteur(s)
Maître(s) d'ouvrage(s)
Types de réalisation
Année de réalisation
2016
Surface(s)
Crédit photos
CAUE 13
Réalisation mise à jour
mai 2024
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