3 bis 3 ter. Habitat participatif : 2 maisons dans un hangar

Rue Docteur Nogues, 44400 Rezé

“Cette ancienne carrosserie n’est plus en activité depuis une dizaine d’années ; le système viaire et la circulation réduite ne permettent plus au hangar de recevoir d’activité professionnelle. Le projet est une transformation du hangar en une copropriété de deux logements participatifs. Chaque logement est indépendant et orienté au sud sur un espace privé extérieur de type patio-jardin ; la structure métallique existante est conservée, elle est le support d’inscription des deux maisons dans l’espace long du hangar.

De même, les espaces intérieurs de chaque maison, organisés en R+1 étage, s’articulent autour de cette charpente. Ils sont triple orientés, peu cloisonnés et volumineux. Un passage intérieur est créé pour desservir les deux maisons, des espaces communs permettent de bricoler, laver le linge, stocker le bois, garer les voitures et les vélos.”

(Texte Collectif FARO architectes).

Approche environnementale :

  • Ré-emploi de la structure existante.
  • Construction en ossature bois, panneaux de fibre de bois isolant en ITE.
  • Menuiseries bois, double orientation de toutes les pièces, y compris au sud.
  • Energie eau chaude solaire thermique.
  • Classement RT2012.
  • Circuit d’eau non potable raccordé au puit existant. (WC/Robinets extérieurs).
  • Décroutage de la dalle béton existante pour créer des îlots de fraîcheurs de type “Mini big Forest”.
Programme

Transformation d’un hangar en friche en 2 maisons et des espaces communs

Maître(s) d'ouvrage(s)
Types de réalisation
Année de réalisation
2014
Surface(s)
105 m² SDP par maison | Espaces communs (laverie, cellier) : 20 m² | Espaces extérieurs privés : 220 m²
Coûts
275 000 € HT
Crédit photos
Photos : Collectif FARO architectes. Représentations graphiques : Collectif FARO architectes.
Liens page web
Réalisation mise à jour
septembre 2022