45 Logements locatifs, un centre d’animation - Paris

75012 Paris

Exemple de la complexité foncière parisienne, cette opération mixte (logements + équipement) s’inscrit dans un tissu urbain hétérogène du douzième arrondissement près de la ZAC de Reuilly. L’une de ses principales caractéristiques : un travail très approfondi sur les typologies et l’habitabilité.

Suivie dans sa démarche de diversité par la maîtrise d’ouvrage, l’une des ambitions affichées de l’agence Babel est d’agrandir les pièces et d’offrir plus d’adaptabilité dans les usages que les espaces peuvent offrir, cela en cohérence avec la solvabilité des occupants. Par des stratégies sur des typologies, le projet agrandit les pièces de 20 à 30% pour offrir plus de souplesse et d’adaptabilité sans pour autant réduire la capacité locative. Tous les logements ont une double, voire une triple, orientation.
Différentes typologies sont proposées, chacune portant une grande attention à l’usage et à une certaine flexibilité.

Ce bâtiment a fait l’objet d’une étude approfondie par les CAUE d’Île-de-France (fiche à télécharger).

 

Programme

45 logements locatifs, un centre d’animation
en rez-de-chaussée et un parking sur trois niveaux

Année de réalisation

Surface(s)

4725 m2 (SHON)

Coûts

7 230 000 € HT valeur 2004

Documents

Crédit photos

Hermine Cléret, © Babel, © Christelle Lecoeur

Date de mise à jour

20/03/2014