58 logements collectifs sociaux

102 avenue Victor Hugo, 93330 Neuilly-sur-Marne
6

Présentation

OBS-311
Le quartier des Fauvettes est marqué par l’image du « grand ensemble ». La démarche de requalification du quartier marque la volonté de retrouver des éléments essentiels qui ont prouvé leur capacité à fabriquer la ville.
Au-delà de la problématique de résidentialisation, le projet vise à un objectif de domesticité, à cette fin il a été tenté de faire dialoguer le paysage avec l’architecture pour faire vivre la rue. De plus, l’opération doit assurer la liaison entre des bâtiments d’échelles variées.
Le choix retenu a été d’implanter quatre bâtiments de différentes échelles afin de permettre une transition douce entre la barre B 44, la gendarmerie, le cimetière et la rue qui bordent le site. Ainsi, le bâtiment le plus volumineux vient assurer l’alignement avec un autre bâtiment en R+ 6, tandis que deux bâtiments en R+ 4 et combles poursuivent le système jusqu’à la gendarmerie et marquent l’angle avec la rue. Des maisons de ville ont été implantées en coeur d’îlot.
L’élément fort du projet à consister à offrir des fenêtres toute hauteur avec volets sur une trame régulière qui se retourne en coeur d’îlot. Ce traitement rythmé associé aux grilles de clôture et aux éléments de façade colorés donne à la rue une impression de vibration et d’animation.

Programme

26 logements PLUS, 26 logements PLUS-CD et 6 logements PLAI

Détails

Concepteur(s) : SOA ARCHITECTES
Maître(s) d'ouvrage(s) : OPH 93
Année de réalisation : 2014
Types de réalisation : Habitat collectif
Surface(s)
5185 m²
Coûts
7 400 000 € HT
Crédit photos : Martin Argyroglo

Référencement

Mot(s)-clé(s) : Batiment basse consommation, Habitat collectif, Haute qualite environnementale, Logement social

Date de mise à jour : 14 septembre 2022
L'Observatoire CAUE
28/03/2024
20:30