6 logements sociaux et commerces - LES-CHERES

69380 LES-CHERES

La commune de Les Chères (1240 habitants) s’est engagée depuis plusieurs années dans une réflexion visant à maîtriser son développement urbain en confortant son centre-bourg, en témoigne l’aménagement en 2001 de la mairie dans un ancien relais réhabilité. En 1997, la commune s’est portée acquéreuse d’un terrain de 1,7 hectare « le Clos du Verger » auquel s’ajoutent 6 hectares acquis depuis à proximité et aujourd’hui classés en zone naturelle. Dans le cadre de ce lotissement communal, la commune a souhaité développer une offre de logements associant mixité sociale et typologique. Cette petite opération de cœur de village est formée de deux immeubles de logements sociaux destinés à la location dont aujourd’hui un seul est sorti de terre ; elle vient compléter l’offre de logements et de services de la commune. Sur un socle dédié à l’activité commerciale, s’élèvent deux niveaux d’habitations dans un jeu géométrique qui distingue deux volumes de part et d’autre de la cage d’escalier. Chaque logement (2 T2, 2 T3, 2 T4) possède un balcon doté de protections solaires et de larges auvents en façade est et sud. Une typologie innovante de même que la prise en compte des orientations ont permis d’obtenir un niveau de performance BBC (bâtiment basse consommation). Pour cette mission, toute la méthodologie HQE a été réalisée par l’agence, allant du diagnostic initial du site aux bilans de fin d’opération. Les cibles prioritaires touchent certes au volet énergétique, mais également au confort hygrothermique, à la luminosité des logements, à l’entretien comme à la maintenance de l’immeuble.

Programme

Construction de 6 logements et 3 commerces dans 2 petits immeubles.

Concepteur(s)

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

941 m2 (SHON)

Coûts

750 000 €

Crédit photos

Atelier sur les quais

Date de mise à jour

23/07/2012