65 logements sociaux à Savigny-sur-Orge

91600 Savigny-sur-Orge
65 logements sociaux à Savigny-sur-Orge 8

Présentation

“Nous avons assujetti toutes les dispositions géométrique et volumétrique du projet” nous ont raconté Aline et Jean Harari, architectes de l’opération “et l’avons protégé pendant toute la durée du chantier”.

Cette attention vis à vis du contexte n’est pas la seule qualité environnementale de l’opération : outre les 9 maisons individuelles, entièrement construites en charpente bois (massif, LC et CLT) et ossature revêtue d’un bardage douglas argenté, les autres constructions, 3 immeubles collectifs de R+2 et 4 groupes de logements intermédiaires (forme d’hybridation entre individuel et collectif, avec des logements collectifs superposés dotés d’accès et d’espaces extérieurs individuels), font appel à un système constructif mixte, béton de structure (voiles et planchers) et enveloppe ossature et bardage douglas. Afin d’éviter le vieillissement du bois qui a souvent nuit à la cause de l’emploi du bardage en bois naturel, tous les bardages ont été traités par une imprégnation gris-argenté de façon à prévenir et à contrôler le processus de vieillissement du bois (pré-vieillissement).

De plus, le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaufferie collective bois (énergie renouvelable) disposée au centre du terrain.

D’un point de vue de l’usage, on peut saluer l’initiative du bailleur 3F qui a intégré dans le programme le retour, au sein d’une opération de logements sociaux, d’un local collectif à l’usage des résidents PMR (Personnes à Mobilité Réduite) accueillis dans 9 studios adaptés tous de plain pied.

“Nous avons tenu à s’assurer que l’implantation de chaque entité du projet soit rigoureusement réglée dans un rapport de proximité qui préserve l’intériorité de chaque habitation” précisent les architectes “tout en dotant les espaces interstitiels communs des meilleures qualités spatiales et paysagères”.

Programme

Construction de 65 logements sociaux (9 maisons individuelles, 3 immeubles collectif en R+2, 4 groupes de logements intermédiaires).

Le programme, réparti en plusieurs groupes résidentiels sur une très longue parcelle de 9 000 m2 orientée Est/Ouest le long de la rue de Longjumeau, s’intègre avec justesse dans un site arboré dont il respecte le patrimoine végétal.

 

Détails

Concepteur(s) : Jean & Aline Harari - architectes D'ici là - paysagiste
Maître(s) d'ouvrage(s) : I3F
Année de réalisation : 2018
Types de réalisation : Habitat collectif Habitat individuel Habitat semi-collectif
Surface(s)
8817 m²
Coûts
86 190 000 € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires)
Distinctions / label
Labels BBC, RT 2012 -10%
H&E Profil A
Crédit photos : Jean & Aline HARARI

Référencement

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Date de mise à jour : 22 février 2023
L'Observatoire CAUE
25/07/2024
02:38