71 logements à La Courneuve - LA COURNEUVE

93120 LA COURNEUVE

OBS-402
Mots de l’architecte :

« Construire dans le territoire de la cité des 4000 ne peut se faire sans une analyse fine des attentes sociales, culturelles, économiques, urbaines et architecturales. Il s’agit d’éviter les erreurs de l’état actuel liées à des aménagements passés sans prise en compte du potentiel paysagé ou de l’appropriation des habitants. La notion de diversité des architectures et des usages est le principe qui sous-tend notre proposition. Les différents volumes s’implantent sur la parcelle afin de dégager un maximum de vues pour les logements et de créer un minimum de masque. Les porosités, entre les espaces publics et le cœur d’îlot, permettent de favoriser les échappées visuelles tout en tissant des liens entre la ville et les espaces collectifs partagés. Nous pensons que la réussite du projet passe par l’utilisation collective des espaces qui sont le support essentiel du vivre-ensemble, comme le jardin potager implanté en cœur d’îlot et le deck extérieur de desserte, lieu de rencontres et d’échanges. Le projet propose deux immeubles de 58 logements et 18 « maisons de ville » superposées en duplex. L’ensemble des logements collectifs en simplex sont traversants, doubles ou bien orientés. Deux lignes dessinent le projet, l’une horizontale avec des logements qui s’ouvrent largement sur des balcons filants, l’autre verticale en double hauteur qui permet l’individualisation des logements en duplex avec des espaces de vie largement ouverts sur une généreuse terrasse privative. L’ensemble se veut domestique et frugal, tant dans la volumétrie que dans les détails. Il met en cohérence et en résonance 3 matières et teintes : le béton blanc, la brique et le mélèze. Le travail des moucharabiehs en brique et de la serrurerie en métal blanc apporte à l’ensemble des éléments de modénature simples et délicats. »

Programme

Construction neuve de 71 logements locatifs sociaux, et parcelles maraichères, à La Courneuve (ANRU).
Typologies : 18 duplex superposés, 53 logements simplex, espace de maraichage urbain de 150m².
Performances : RT 2012-20% – certification Cerqual H&E Profil A

Concepteur(s)

Maître(s) d'ouvrage(s)

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

4 855 m² (SDP)

Coûts

8,5 millions d’€ HT

Documents

Crédit photos

Arnaud Schelstraete et Luc Boegly

Date de mise à jour

01/08/2019