Logements intermédiaires sociaux
Conçue à partir de la pierre massive provenant des carrières locales, cette résidence s’inscrit pleinement dans l’héritage architectural provençal. Elle propose des logements intermédiaires durables, alliant fonctionnalité, confort et esthétisme, tout en offrant des vues exceptionnelles sur l’environnement naturel.
Contexte
Gignac-la-Nerthe est une commune résidentielle au bord de l’Etang de Berre. Ce bâtiment de logements intermédiaires est construit à l’entrée de la ville, dans un secteur dominé par la maison individuelle, ainsi, il apporte une mixité dans l’offre de logements et de la densité dans un quartier pavillonnaire.
Le bâtiment, composé de deux volumes entièrement conçus en pierre de Vers propose huit logements allant du T2 au T4 et un jardin commun. Grâce à sa volumétrie et sa matérialité, il s’intègre bien dans le contexte agricole environnant et au milieu des maisons.
Conception architecturale
Le bâtiment est voulu comme un lieu accueillant et perméable invitant les usagers à le parcourir, ainsi, les circulations pour accéder aux logements sont placées à l’extérieur.
La structure épaisse du bâtiment, en pierre massive et béton, apporte une inertie thermique qui augmente les performances énergétiques. Cette épaisseur permet également de limiter les nuisances sonores liées à la proximité de la route départementale.
Une deuxième structure en bois s’ajoute au bâtiment en pierre pour accueillir les terrasses des logements et les espaces de circulation. En façade sud, les loggias offrent une protection solaire. Les logements et les terrasses extérieures bénéficient de vues dégagées vers le paysage des collines.
Le projet inclut également huit places de stationnement et un local à vélos.
(Texte du CAUE, à partir des écrits de Régis Roudil)
- 8 logements intermédiaires sociaux
- Stationnement et local vélo
Logements intermédiaires sociaux
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