Cette opération de 82 logements est l’occasion de recoudre deux échelles très différentes : d’un côté celle du pavillonnaire (commune des Lilas) de l’autre celle des immeubles collectifs de la cité Marcel Cachin inscrit aux projets de l’ANRU. Le long de la rue Saint-Germain une première épaisseur de maisonnées à R+2 à redents permet de dégager de petits jardins. Cet ensemble comprend 10 appartements dont 6 duplex et bénéficie de larges terrasses. Au nord, un petit immeuble collectif à R+3 vient articuler la cité Cachin à la rue Saint-Germain. Il comprend 4 halls permettant d’avoir au maximum 18 appartements par cage d’escalier. Sa forme en U permet de créer un jardin collectif tandis qu’en périphérie terrasses et jardins profitent aux appartements à rez-de-chaussée. Les façades sont traitées en enduit blanc. Les attiques, en retrait et en béton brut, sont lasurés en gris anthracite.