95 logements

rue des cités, 93300 Aubervilliers
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Présentation

OBS-447
“Les mots du maître d’oeuvre”

A l’angle de la rue des Cités et de la venelle neuve, le projet s’inscrit dans un ensemble de 220 logements et de 150 logements étudiants dont nous assurons la coordination. Il comprend 95 logements collectifs en accession, répartis autour de 5 cages d’escaliers.
L’enjeu volumétrique réside dans le traitement des façades sur la venelle neuve. En effet nous avons découpé au maximum le skyline des bâtiments afin de créer des verticalités et séquencer le parcours sur la venelle. Ainsi se succèdent des volumes en R+6, R+5 & R+4. Des volumes en attique permettent un recul du bâti et la lecture de différents plans. D’une manière générale, nous utilisons les espaces extérieurs, terrasses ou balcons, pour venir ciseler les bâtiments et offrir une volumétrie variée.
Les façades sont composées de 3 matériaux : brique pleine moulée main, enduit et métal. Afin de souligner encore la notion de verticalité le long de la venelle neuve, nous avons utilisé différents calepinages de briques donnant tour à tour un relief variable sur un ensemble monochrome de ton gris beige. Le deuxième plan est en enduit blanc et vient décrocher les volumes en briques. Les façades des halls en métal doré marquent les entrées.

Dans l’ensemble du projet, le même module de fenêtre est utilisé et décliné pour composer des fenêtres simples pour les chambres ou cuisines. Placées à l’alignement ou en quinconce, elles triplent pour les séjours.
Des cadres saillants de métal brossé viennent ponctuer les façades, comme autant de points de réflexion sur une verticalité matte.

Détails

Concepteur(s) : RMDM
Maître(s) d'ouvrage(s) : Bouygues Immobilier
Année de réalisation : 2019
Types de réalisation : Habitat collectif
Surface(s)
7 061 m² (SDP) - 6 009 m² (SHAB)
Coûts
9 300 000 € HT
Crédit photos : Grégoire Vieille

Référencement

Mot(s)-clé(s) : Accession a la propriete, Batiment d'habitation collectif

Date de mise à jour : 14 septembre 2022
L'Observatoire CAUE
27/11/2022
03:00