La parcelle sur laquelle s’élève le projet a pour particularité d’être issue d’un remembrement concerté avec le maître d’ouvrage. Celui-ci souhaitant élargir la voie d’accès à la parcelle de sa fille en coeur d’îlot, conduisant de fait à réduire la largeur restante à 5 m. La maison préexistante n’étant pas en capacité de supporter une rénovation lourde de par la qualité médiocre de sa construction, il fut donc décidé de la raser intégralement, et la remplacer par une construction optimisant le gabarit constructible autorisé. La surface étant limitée à l’équivalent autorisé d’une place de stationnement, soit 85m2 SHON.

La volumétrie du projet matérialise donc de façon quasiment littérale la réglementation en place, conduisant à l’expression sculpturale et dépouillée de l’ensemble. L’apport solaire est géré de façon passive côté jardin par l’ajout d’un brise-soleil rapporté en façade. Compte tenu de l’exiguïté du volume généré, le principe d’une double hauteur est retenu afin d’amplifier au maximum la sensation d’espace dans la pièce de vie. (texte : Altra architectes -Camille VASSOR et Aniss TLEMSAMANI)

Approche environnementale :
Maison bioclimatique : cuve de récupération d’eau pluviale, toiture végétalisée, VMC hygroréglable B, Etanchéité à l’air : Q4pasurf = 0,30 m3/h .m2, consommation énergétique : 38 kWhep/m2 an en besoin net de chauffage (Simulation Thermique Dynamique)

http://www.altra-architectes.fr/

Programme

Construction d’une maison individuelle bioclimatique sur une bande de terrain de 5 m de large

Maître(s) d'ouvrage(s)

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

84,5 m2 (SHON) / 86 m2 (SU)

Coûts

88 600 € (HT) (coût travaux (hors démolition, plomberie, électricité, revêtement de sol, escalier et portail))

Crédit photos

© Camille VASSOR - Altra architectes

Date de mise à jour

18/10/2019