Construction de 24 logements
Les 24 logements se déclinent sous la forme de « bâtiments en bande », formant trois unités distinctes : 2 collectifs composés de T2 et T3 duplex superposés et un ensemble de maisons T4 mitoyennes. Ce projet s’appuie sur les qualités du site et préserve les espaces plantés. La pente naturelle est utilisée sur la diagonale du terrain, afin de définir une voie secondaire piétonne et cyclable, la « venelle », qui relie les deux espaces publics, l’aire de stationnement et le jardin partagé.
La structuration du plan masse génère des jardins privatifs parallèlement aux limites est et ouest de la parcelle. Le front bâti renforce la présence de la venelle piétonne et cyclable et des espaces de transition entre les logements créant un cœur d’îlot vivant, favorisant les relations humaines au sein du nouveau quartier. Grace au parti architectural très simple (volumes parallélépipédiques avec toiture en mono-pente) les économies réalisées autorisent la création d’un espace supplémentaire : le jardin d’hiver. Tous les logements, individuels ou collectifs, sont à la fois identifiables individuellement de la rue, et reliés les uns aux autres par cet « espace en plus » particulièrement adapté au climat breton ; habitable mais non isolé, adaptable à la recherche d’intimité comme au besoin d’ouverture sur l’extérieur, et dont la polyvalence garantit l’intérêt d’usage et d’appropriation dans un programme où les architectes ignorent tout du mode de vie des futurs occupants.
6 T4 maisons individuelles, 9 T2 et 9T3 en logement intermédiaire
Construction de 24 logements
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