Coop Coteau – Habitat participatif

Le montage entre la ville d’Ivry-sur-Seine, le Crédit Coopératif et la Société Civile Coopérative de Construction, se propose comme une troisième voix dans l’offre en accession sociale. Le statut coopératif fait de ce programme une véritable innovation. La fonction d’habitat prime ici sur celle de l’investissement immobilier. Les habitants sont impliqués dans la conception et la gestion de l’opération via son autopromotion. Le programme avec 10 coopérateurs développe 13 logements et 1 lot mutualisé, avec un prix de revient égal au prix de sortie :2 900€ TTC / m² SU.

Ce programme vient clore l’appel à projet du PUCA – VUD, visant à promouvoir les mixités, sociale et fonctionnelle.

Une sente publique organise les accès, alors que les réseaux en galerie suspendue limitent les travaux en infra.

L’opération est fortement impactée par un système constructif en totalité en filière sèche, pieux en acier (Technopieux) pour les fondations, murs de soubassement en gabion avec les gravats de la démolition comme enrochement, construction bois pour les murs et les planchers. Le recours à une préfabrication d’éléments finis, panneaux bois massif et parois caissons bois confère au bâtiment un bilan carbone et en énergie grise excellent.