Le Courtil Brécard - Saint-Nazaire

44600 Saint-Nazaire

Prix d’urbanisme et d’architecture au Prix départemental d’architecture d’urbanisme et d’aménagement de Loire-Atlantique 2014 du CAUE 44.

Projet présenté lors de la Semaine de l’Architecture 2014 du CAUE 44.

La ZAC du Courtil Brécard (urbanisme In Situ Architecture & Environnement) investit un délaissé agricole préservé par l’urbanisme pavillonnaire de Saint-Marc-sur-Mer.

La trame de haies, de taillis et d’arbres isolés a guidé l’implantation du bâti du Courtil Sylvestre, pour une réinterprétation distanciée mais affectueuse d’un hameau rural.

Des « longères » se glissent en douceur entre les arbres. Leurs façades sud s’ouvrent sur les jardins et terrasses, leurs élévations nord fermées deviennent limites de propriété, en prolongement de haies, palissades et ganivelles de bois. Quelques garages participent à ce jeu d’intimité, en complément de stationnements extérieurs distribués au gré de l’espace disponible. La déclinaison quasi-homothétique des volumétries de deux petits collectifs, aux loggias ouvertes sur les ramures, enrichit l’offre de logements sans rupture formelle.

Les bardages de bois grisé, les toitures à deux pentes en zinc, les quelques soubassements de fausse pierre, s’allient à la sobriété des formes, des percements carrés ou en hauteur et du volume de souches de cheminées, dans une douceur « campagnarde » que ne démentissent pas les vrais ou faux alignements et la douceur du traitement des sols. Minéraux, végétalisés ou bitumés, leurs niveaux continus offrent un démenti paisible aux diktats urbains et routiers.

Le parti-pris, esthétique et programmatique, différait de la règle de la ZAC, mais un dialogue ouvert avec l’aménageur et l’urbaniste a permis cette heureuse réalisation. (texte : Christophe BOUCHER, CAUE 44)

www.garo-boixel-architectes.com

BERTUCCI Anne-Elisabeth, OGIER Michel. « Du bois pour se fondre dans la nature ». Dimanche Ouest-France, 23/11/2014.

AMOUROUX Dominique. « Le Courtil Sylvestre, Saint-Nazaire ». Archiscopie, 05/2013, n°122, pp. 19-21.

« Saint-Nazaire : une ZAC à Saint-Marc ». Le Moniteur, 13/02/2009, n°5490, p. 131.

Programme

23 logements (BBC) en accession à la propriété : 12 maisons individuelles (T3 au T5) et 11 appartements en 2 petits collectifs de 5 et 6 logements, aménagements des espaces extérieurs et préservation des boisements

Maître(s) d'ouvrage(s)

Année de réalisation

Surface(s)

1682 m2 SHAB / 2000 m2 SHON

Coûts

3 145 041 € (TTC)

Crédit photos

1-9 : CAUE de Loire-Atlantique / 10 : Franck GALLEN

Date de mise à jour

13/09/2016