Entre deux rives, 165 logements BBC à L’Île-Saint-Denis - L'ILE SAINT-DENIS

93450 L'ILE SAINT-DENIS

OBS-306
Sur un site de 22 hectares, marqué par un siècle d’activités industrielles aujourd’hui en friche, ce projet de logements constitue la première pierre de l’éco-quartier fluvial qui va s’étendre jusqu’au centre ville de L’Île-Saint-Denis. L’implantation urbaine alterne lignes bâties et végétales et permet aux passants de profiter des vues sur les jardins arborés des îlots. Deux ruelles piétonnes desservent tous les bâtiments et rejoignent la sente, cheminement doux reliant les deux rives de la Seine. La promenade des berges se poursuit jusqu’au parc départemental. Constituant une pièce de vie supplémentaire, les loggias habillées d’une résille métallique forment une treille sur laquelle s’accrochent des plantes grimpantes persistantes. Elles renforcent la présence de la nature dans le projet et offrent des vues panoramiques sur la Seine. Le système de façades non porteuses en ossature métal permet d’anticiper leur déconstruction : chaque élément est recyclable. Cette technique de façade légère et sèche s’inspire de celle des bâtiments d’activités. Le label BBC atteste que le niveau de performance énergétique globale est supérieur à l’exigence réglementaire.

Programme

165 logements en accession, dont 20 en accession sociale à la propriété.
Distinction Ecoquartier : Prix d’Avenir du Palmarès national des Eco-quartiers 2011. Label : BBC

Maître(s) d'ouvrage(s)

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

12 200 m2 SHON et 11 100 m2 SDP (surface de plancher)

Coûts

16,5 millions d'euros HT

Crédit photos

© Hervé Abbadie et © Jean Kalt

Date de mise à jour

29/07/2019