Iris-Mélodie, logements locatifs sociaux à Annecy. - Annecy

ZAC Courrier, 74000 Annecy

Au dessus du centre commercial de Courrier sont bâties trois opérations de logement cadrant un parc végétalisé sur dalle. L’opération Iris-Mélodie est l’une d’elle. Elle se décompose en deux blocs de 11 et 9 logements. Chacun d’eux reçoit, en toiture, les installations réfrigérantes du centre commercial afin de libérer la dalle pour la création d’un espace paysager.

On y accède à travers la structure commerciale qui intègre ascenseurs et escaliers depuis les appartements jusqu’aux garages des sous-sols.

Les deux petits bâtiments se caractérisent par leurs terrasses abondamment plantées qui sont intégrées dans la plupart des logements à double ou triple orientation. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs.

Les constructions proposent une richesse de volumes créée par des effets de découpe où se niche tantôt une tarasse, tantôt un volume de chambre ou de séjour en surplomb, permettant de profiter de rues cadrées. Ce traitement singulier permet aux bâtiments d’accrocher la lumière et de générer des ambiances subtiles et variées selon l’heure de la journée.

De la même manière, afin de dissimuler les équipements techniques, les immeubles sont coiffés de petits-volumes simples en cuivre pré-verdit. Les immeubles dont les façades sont entièrement couvertes de blanc sont ainsi ponctués de taches vertes opaques et translucides qui leur donne une dimension esthétique singulière et légère.

 

http://www.caue74.fr/

http://www.caue74.fr/referentiel/logement/collectif/iris-melodie-logements-locatifs-sociaux.html

Programme

Création de 20 logements sociaux répartis en deux petits immeubles bâtis sur la terrasse de la galerie marchande du Centre Courrier, à Annecy.

Maître(s) d'ouvrage(s)

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

Surface utile : 717, 20 m2. SHON : 865 m2. SHOB : 1 188 m2.

Coûts

Coût des travaux : 610 368 € HT. Montant de l'opération : 729 000 € TTC.

Crédit photos

CAUE74

Date de mise à jour

30/10/2012