La Boétie
La principale innovation apportée dans la résidence La Boétie vient des planchers bois doublés d’une chape ciment qui garantissent aux occupants une parfaite qualité acoustique et thermique.
Ce procédé de construction (3D) réduit bon nombre d’aléas liés aux conditions météorologiques en phase de chantier, aux éventuelles difficultés d’organisation des différents corps d’état ou à la défaillance d’entreprises. Le temps de chantier est ainsi concentré et garant du respect des dates de livraison.
Approche environnementale :
Le mode de construction repose sur l’intégration dès l’usine des matériaux isolants et le pré-montage de modules complets en 3D.
Ces choix permettent de garantir à la fois un haut niveau d’étanchéité à l’air (0,6) et également l’absence de pont thermique, pour une performance énergétique de niveau RT 2012, équivalent à une construction traditionnelle
Financement :
– Fonds propres Habitat 44 : 588 800 €
– Emprunts CDC : 1 460 800 €
– Subventions : 127 300 €, dont 85 000 € Etat et 42 300 € Département de Loire-Atlantique
– Prêts : 70 000 €, dont 50 000 € CIL et 20 000 € SOLENDI
Bureaux d’étude : CMB, A3GI, BAG INGENIEURS CONSEILS, HAYS INGENIERIE, INDDIGO, APAVE, QUALICONSULT
17 logements constitués de modules à ossature bois en trois dimensions, pré-industrialisés en usine et assemblés sur place
15 logements collectifs, répartis en deux plots desservis par deux cages d’escaliers
2 logements individuels avec terrasse et jardinet, rattachés à ces plots mais avec un accès indépendant
La Boétie
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