L’ancienne manufacture

« Les caractéristiques urbaines et architecturales du site font sa complexité, mais aussi sa richesse. Le bâtiment étant inscrit au patrimoine nantais, ses façades sur la rue devaient conserver leur aspect général d’origine : patrimoine industriel de grande qualité témoignant du passé faubourien de ce quartier proche des bords de Loire et de l’ancienne gare maritime. (…)
Une analyse structurelle a conclu que la structure de ce bâtiment, abandonné depuis de nombreuses années, avait été fortement endommagée par des infiltrations. Il n’a pas été possible de la conserver. Seules les façades protégées ont été conservées. L’ensemble des fondations, structures horizontales et verticales, a été reconstruit en béton armé, assurant la stabilité des façades existantes. Seul l’attique a été construit en structure et charpente bois, revêtues de zinc sombre.
Les encadrements des fenêtres en pierre de taille sont rénovés et leurs tableaux habillés d’un cadre métallique sombre, donnant à lire l’épaisseur des murs existants.
L’imposante porte cochère fait l’objet d’un ouvrage de serrurerie dont le dynamisme du dessin apporte une touche contemporaine.
L’ancienne cheminée d’usine en brique est conservée, constituant un signal fort depuis le quartier et accentuant la visibilité du site tout en rappelant son origine industrielle. (…)
Le plan tripartite d’origine est conservé et valorisé : deux nefs latérales et une centrale dont la charpente métallique soutient une verrière qui éclaire généreusement l’ensemble des niveaux. Cet atrium monumental fait la singularité du bâtiment et rassemble les intentions du projet : magnifier ce volume intérieur, profiter de l’apport de lumière indirecte propice aux usages de bureau.
Dès le porche d’entrée, la découverte de l’atrium est progressivement mise en scène. La cour intérieure joue un rôle d’intermédiaire entre la rue et les bureaux : garer son vélo, être accueilli, téléphoner à l’abri des intempéries… La finesse de l’ouvrage de serrurerie métallique qui clôt les ouvertures sur la rue assure la lumière naturelle et les vues jusque dans la salle de réunion à l’étage.
Au rez-de-chaussée, l’atrium polyvalent distribue les différents espaces et services (cafétéria, détente, sport…). Les étages sont davantage isolés, mis à distance par une coursive pour garantir le calme dans les bureaux. (…)
La reconstruction de l’attique a permis d’ouvrir un rooftop offrant des vues imprenables sur les toits nantais. »
(Texte : Extraits d’un texte de Jacques Boucheton Architectes)

Rôles :

• Maître d’œuvre mandataire : Jba (architecture, économie)

Financement :

• privé