Le Grand Servial

Présenté au PDAA 2007 Prix de l ‘Aménagement au PDAA 2007 La ZAC Mollière, située au sud-ouest d’Angers, est la dernière étape du grand projet d’extension urbaine des coteaux d’Angers initié dans les années 1970-1980 avec la construction du quartier Lac de Maine. Aménagée par la SODEMEL, elle s’étend sur 50 ha, et joue le rôle d’interface avec la zone d’activité de Beaucouzé. La qualité du cadre de vie a largement été prise en compte avec la conservation des anciens chemins ruraux et haies bocagères, la création de hameaux différenciés répartis en unités de voisinage, la hauteur limitée des bâtiments collectifs et la mise en oeuvre d’une charte paysagère. Depuis 1994, 840 logements neufs ont été construits : 550 logements individuels et 290 collectifs. La part réservée au logement social est de 38%. Divisée en secteurs, la ZAC propose des architectures variées qui s’insèrent dans un plan d’ensemble. L’équipe ENET-DOLOWY a été retenue pour le secteur aménagé par la société HLM Le Val de Loire. L’opération est installée le long de l’allée du Grand Servial, sur un terrain en pente dominant la route départementale. Elle comprend la réalisation de 27 pavillons individuels destinés à l’accession à la propriété. Agencés sur 2 étages, ils offrent des surfaces habitables variables (du type 4 au type 6). Leurs façades de faible largeur avec une architecture résolument contemporaine et un rythme provoqué par l’alternance des pignons au droit du domaine public, valorisent la perspective. Couleurs et matières naturelles ont été respectées : garde-corps et brise-soleil en iroko sur les façades, et toitures en ardoise d’Angers-Trélazé. À l’arrière, chaque maison possède un terrain, variant de 280 à 500 m² environ. (Caue de Maine-et-Loire)