La caserne Mellinet est une ancienne emprise militaire transformée en quartier d’habitation par l’aménageur Nantes Métropole Aménagement accompagné par les urbanistes TGTFP et Atelier Georges.
Les contraintes du site sont :

  • à proximité avec deux anciens casernements conservés par les urbanistes pour leur qualité patrimoniale, qui induit une emprise réduite ne permettant pas le développement d’une école de plain-pied avec les cours en continuité des salles de classe ;
  • la légère topographie du site ;
  • les deux trames de référence : la trame « historique » de la caserne et la nouvelle trame urbaine du quartier.

Le principal enjeu du projet est d’offrir un équipement public intégré au lieu, qui participe pleinement au quartier en mettant en place les conditions de développement de ce nouveau morceau de ville.
Cette capacité d’intégration et d’appropriation de l’architecture passe par la qualité de mise en œuvre du projet, la pérennité de sa matière et la qualité des situations spatiales qu’elle offre.

Plus particulièrement, le projet développe les thématiques :

  • habiter la légère topographie en accentuant le traitement du dénivelé, afin d’offrir un rez-de-chaussée bas avec la maternelle en continuité de sa cour et un rez-de-chaussée haut avec l’élémentaire en continuité avec ses espaces extérieurs,
  • utiliser cette dissociation altimétrique pour offrir un accès autonome aux équipe-ments sportifs et à la salle polyvalente, afin de les mettre à disposition du quartier en dehors des heures d’ouverture de l’école,
  • offrir des cours plantées, avec des espaces très différenciés (gradins, surfaces pavées, jardins, espace sportif…),
  • mettre en cohérence les alignements aux deux trames urbaines (historique et nouvelle),
  • séquencer des situations spatiales très singulières qui caractérisent les espaces (transparences, mise en relation des cours, doubles hauteurs…),
  • mettre en valeur les dispositifs structurels et les matières brutes employées.

Le groupe scolaire comprend 6 classes maternelles, 10 élémentaires, la restauration et l’accueil périscolaire.
(Texte : RAUM architectes)

Approche environnementale :
  • BEPOS Effinergie 2017
  • E4C2
  • RT 2012
  • Labellisé « Bâtiment à énergie positive » et « Bâtiment bas carbone ».
Rôles :
  • Maître d’œuvre mandataire : Raum architectes
Programme

Construction d’une école maternelle, primaire et accueil périscolaire : 16 salles de classe, 2 salles de repos, 3 ateliers, 6 salles d’activité, salle de motricité, salle polyvalente, plateau sportif, bibliothèque, restauration, salle informatique, pôle administratif, pôle restauration, hall et préau, jardins pédagogiques et terrasses plantées, 2 cours extérieures distinctes

Maître(s) d'ouvrage(s)
Année de réalisation
2022
Surface(s)
3 832 m² SDP Espaces extérieurs : 2 914 m²
Coûts
10 100 000 € HT
Crédit photos
Charles Bouchaïb
Distinction(s)
Sélectionné pour Aperçus 2023, Prix départemental d’architecture, d’urbanisme et d’aménagement de Loire-Atlantique organisé par le CAUE de Loire-Atlantique
Réalisation mise à jour
mars 2024
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