Le Prisme, espace de coworking

Le Prisme est un lieu de coworking porté par la Communauté de Communes Gâtine Racan.
Le bâtiment se situe dans le parc d’activités Polaxis, situé le long de l’autoroute A28 entre Le Mans et Tours et s’inscrivant lui-même, dans une démarche de ZAQE (Zone d’Activités de Qualité Environnementale).
Le parti pris architectural repose sur trois aspects :
– Dessiner un bâtiment original, signal visible depuis l’axe autoroutier ;
– Offrir une performance énergétique exemplaire ;
– Concevoir un bâtiment biosourcé engagé.

Le projet se développe suivant deux formes distinctes en contraste : un volume en double hauteur et bardé de bois brulé vient chevaucher un long volume au bois clair à simple rez-de-chaussée. La rencontre de ces deux volumes crée alors des espaces collectifs généreux au cœur du bâtiment.

Une démarche environnementale :
Le projet développe une très haute performance énergétique et a reçu le label « Passiv’haus » (bâtiment passif) dont les critères reposent sur :
– Un besoin de chauffage inférieur à 15 kWh d’énergie utile par m² de surface de référence énergétique et par an ;
– Une consommation totale en énergie primaire (tous usages, électroménager inclus) inférieure à 120 kWh par m² de surface de référence énergétique par an ;
– Une perméabilité à l’air de l’enveloppe mesurée sous 50 Pascals de différence de pression inférieure ou égale à 0,6 par heure ;
– Une fréquence de surchauffe intérieure (> à 25°C) inférieure à 10 % des heures de l’année.

Au-delà de l’aspect énergétique, le projet développe une performance environnementale avec l’utilisation de matériaux biosourcés :
– Structure bois (murs à ossature bois et charpente) ;
– Bardage bois douglas naturel et bois brulé ;
– Isolation fibres de bois ;
– Panneau multifonction pare pluie, contreventement et isolant, sans formaldéhyde ;
– Toiture végétalisée ;
– Agencement en pin massif.