Les patios Erdre Porterie

L’îlot BCT 2 est le terrain du projet d’habitation collectif composé de deux projets architecturaux distincts commandités par des maîtres d’ouvrages différents. Cependant, l’approche générale du projet a été souhaitée commune et unitaire par l’urbaniste de la ZAC, François Grether. Cette unité d’approche se lit notamment dans l’implantation des masses.
L’îlot accueille trois masses bâties principales. Le projet “Les patios Erdre Porterie” concerne le bâtiment formant l’angle au sud de la parcelle.

Le projet propose deux niveaux de lecture permettant une insertion qualitative à la fois dans le paysage urbain du quartier et également à l’échelle de l’espace de proximité.
La composition d’angle offre une césure importante qui donne à lire deux volumes liés par un volume plus bas, marquant l’entrée du bâtiment. Un hall unique fédère donc les flux des habitants et permet d’accéder aux espaces verts de cœur d’îlot.
Le parti-pris volumétrique consiste à proposer des façades poreuses, traitées en creux, mais dont la forte présence des ossatures porteuses créer l’alignement et l’animation de la séquence urbaine. Dans l’épaisseur de cette double-façade ainsi obtenue sont aménagés tous les espaces annexes des logements, qu’il s’agisse de terrasses ou de celliers.

L’écriture architecturale est tenue par trois registres forts qui combinent la palette de matériaux métal laqué jaune, béton lasuré sombre, métal laqué noir.
La façade poreuse est constituée de poteaux en béton et des rives de plancher qui forment une trame cinétique.
La façade pleine est traité en béton lasuré sombre. Des joints discrets suggèrent la lecture des niveaux et allègent la masse. Dans ces plans de façade, les châssis menuisés sont en aluminium laqué jaune.
Les éléments rapportés en serrurerie et menuiserie affirment l’animation de façade amorcée par la structure.
Les garde-corps sont traités en cornière métallique galvanisée à espacements variables de façon à ménager de plus en plus d’intimité en se rapprochant du sol. Une épaisse lisse en acier laqué jaune vient couronner ce barreaudage.
Les celliers sont pensés dans la trame en quinconce des façades principales et présentent une face en bardage de métal laqué gris soutenu.
Les pare-vues et pare-soleils font partie intégrante du dessin de façade et sont similaires par leurs dimensions et leurs teintes aux celliers.

Approche environnementale : RT 2012

Bureaux d’étude : MOTEC ingenierie (économiste), ALBDO (BET fluides), IBA (BET structure), Guillaume SEVIN Paysages (paysagiste), ECR environnement (étude hydraulique)