Les platanes, 18 logements sociaux individuels THPE

Cette opération exemplaire de 18 logements sociaux individuels présente un plan-masse en bande à la façon de maisons de ville, formé de deux ensembles de neufs logements, l’un aligné le long du chemin des Platanes, l’autre sur la future voie ouest. Les deux ensembles sont reliés au nord et au sud par des murs de clôture qui gèrent architecturalement les dénivelés et intègrent les locaux poubelles. Les constructions forment un espace clos dans un environnement encore fortement marqué par son passé industriel. La typologie permet de réserver des espaces verts sur rue et devant chaque logement, plantés de Calocedrus decurrens [cèdres à encens] sur le chemin des platanes et de tilleuls argentés sur la nouvelle voie ouest. Sur l’intérieur, chaque terrain familial bénéficie d’un tilleul argenté positionné de manière à apporter une protection solaire optimale en fonction des saisons. Dans le détail, l’opération comprend neuf logements T4 en R+1, six logements T3 en R+1 et trois logements T3 en rez-de-chaussée. Les logements T3 et T4 en R+1 sont formés d’un volume en rez-de-chaussée, couvert d’une toiture terrasse qui abrite le garage et la cuisine, et d’un volume en R+1 recouvert d’une toiture en bac acier monopente rabattue sur la façade nord, dans lequel s’organisent la pièce de vie en rez-de-chaussée, les chambres et la salle de bains en étage. Les T4 présentent un volume supplémentaire abritant une chambre au rez-de-chaussée et une terrasse accessible au R+1. Les T3 en rez-de-chaussée sont spécifiquement aménagés pour des personnes à mobilité réduite. Les maisons sont construites en béton banché revêtu d’un enduit minéral, les menuiseries sont en PVC blanc, les volets et les portails sont en bois naturel. La couverture des volumes hauts est réalisée en bac acier laqué de teinte titanium sur une charpente bois, les couvertures de volumes bas sont traitées en toitures végétalisées. Les dalles de parvis et terrasses intérieures sont traitées quant à elles en béton désactivé. Les objectifs du projet s’inscrivent dans le référentiel du Grand Lyon. Sur le plan thermique, les pavillons répondent au label THPE. Afin d’obtenir la meilleure performance thermique, toutes les jonctions murs dalles sont équipées de rupteurs de ponts thermiques et l’isolation intérieure a été renforcée. L’orientation solaire de tous les pavillons a été majoritairement tournée au Sud et constitue une donnée essentielle de la composition d’ensemble. Des capteurs de production d’eau chaude solaire sont également installés sur chaque pavillon ainsi que des cuves de récupération des eaux de pluie.