« Les Poiriers » Logements sociaux, collectifs et individuels - CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

L’opération Les Poiriers est une réalisation de 21 logements sociaux répartis en 7 logements collectifs et 14 maisons individuelles, implantés sur un terrain en longueur s’étirant entre deux rues situées à proximité du centre bourg. Les limites longitudinales sont matérialisées au nord par des maisons isolées et au sud par une voie privée de lotissement et quelques maisons. Une voie nouvelle à sens unique a été créée pour desservir l’ensemble de l’opération. La configuration de la parcelle a permis de développer de l’habitat individuel autour de l’usage du piéton dans une architecture faite de séquences courtes, de murets, d’entrées, d’aménagements extérieurs soignés, appropriables et domesticables. Les maisons, orientées est-ouest et accolées par groupe de trois, donnent chacune sur un jardin privatif. Elles se répartissent perpendiculairement à la ruelle suggérant un profil sur l’espace public et des vues en enfilade maîtrisées. La qualité des dégagements, le développement durable mais aussi économique, la limitation de la voirie, tous ces éléments ont guidé la définition du projet. Une telle implantation a permis de préserver un maximum d’espaces verts. Le parc de stationnement est installé entre les deux bâtiments afin d’être dissimulé. Les logements collectifs sont accessibles par une galerie en structure bois et offrent tous une double orientation. Les logements sont des duplex, traversants, profitant tous d’une hauteur importante dans le séjour. Outre un chauffage au gaz, l’opération intègre une production d’eau chaude solaire.

Programme

Réalisation de 21 logements sociaux répartis en 7 logements collectifs et 14 maisons individuelles.

Maître(s) d'ouvrage(s)

Année de réalisation

Surface(s)

2 100 m2 (SHON)

Coûts

2 791 820 € HT Bâtiments honoraires compris - 310 450 € HT Abords espaces verts honoraires compris

Crédit photos

Érick Saillet et Yves Moutton

Date de mise à jour

11/03/2013