Logements et bureaux, quartier de la Mandallaz à Annecy - Annecy

74000 Annecy

Ce programme développé par les ateliers d’architectes Maironi est parvenu à transcender les contraintes d’un îlot compliqué, devenu au fil des ans un no man’s land. C’est aujourd’hui la proue du quartier de la Mandallaz, le point d’articulation d’une lecture nouvelle d’un espace beaucoup plus large. À partir d’un véritable Rubik’s Cube à multiples facettes (disparité du bâti, incohérence des espaces, nuisances sonores, enclavement, vis-à-vis, etc.), l’architecte a en effet recomposé les plans et les lignes de telle façon que cet ensemble nouveau de logements locatifs et de bureaux serve le confort d’usage, l’efficacité et la lisibilité des flux ainsi que les objectifs énergétiques (RT 2012 – 20 %). Mieux: ce projet simple et sobre a permis de recréer une urbanité, en soulignant des lignes, en signifiant des directions, en matérialisant une entrée de ville. L’architecture participe ainsi, malgré son échelle réduite (21 logements sur 1 675 m² de surface plancher), de la remise en cohérence d’un quartier tout entier, et au-delà.

 

Extrait de la fiche « Références » – Rédaction de Laurent Gannaz

Programme

Cette opération regroupe 21 logements , ainsi que des bureaux.

Maître(s) d'ouvrage(s)

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

PLANCHER : 1 675m2

Coûts

2 450 000€ HT

Crédit photos

Béatrice Cafieri

Date de mise à jour

02/02/2021