Logements collectifs et groupe scolaire à Bobigny - BOBIGNY

Rue de Paris, 93000 BOBIGNY

OBS-466
« Les mots du maître d’oeuvre »

Le programme de logements de l’îlot J1 se décompose en sept bâtiments de hauteurs différentes, répartis sur le site pour répondre aux principes urbains et paysagers établis par Devillers & Associés, urbaniste de la ZAC Écocité canal de l’Ourcq. Pour conforter le statut de boulevard urbain de la Rue de Paris tout en protégeant le cœur d’îlot de ce même axe routier très fréquenté, notre projet architectural forme un front bâti suffisamment marqué tout en dégageant des percées visuelles qui mettent en valeur la présence du canal.
Dans le contexte de l’îlot, le choix d’un plan pentagonal pour les bâtiments présente plusieurs avantages : en offrant une face de plus qu’un plot classique, cette forme, avec ses plis occasionnés sur la façade intérieure de l’îlot, augmente les possibilités d’appartements poly-orientés et riches en vues. En séquençant ainsi les façades, le projet redécoupe avantageusement les façades nord, évite de créer des vis-à-vis frontaux entre bâtiments et de présenter un long pan continu en contre-jour. Proche du cylindre, le pentagone est aussi plus compact qu’un plot à quatre faces. Pour la même surface de plancher, il présente un linéaire de façade réduit et une proportion d’ouvertures plus importante, pour une image architecturale plus qualitative.

Programme

Programme et certification : 193 logements neufs (30% sociaux, 70% accession), groupe scolaire, commerces et parking
H&E 2012

Maître(s) d'ouvrage(s)

Année de réalisation

Surface(s)

13 100 m² (logements), 700 m² (commerces), 4 000 m² (école)

Coûts

19,5 M€ HT

Crédit photos

Nicolas Trouillard

Date de mise à jour

28/03/2022