Logements, commerces, bureaux et hôtel : opération Bonne-Garde - Nantes

44200 Nantes

Projet présenté lors de la Semaine de l’Architecture 2011 du CAUE 44.

Architecte mandataire : In Situ Architecture et Environnement
Architectes associés : Agence Galopin ; Atelier Du Lieu (2 bâtiments de logements, 3 locaux commerciaux et un immeuble de tertiaire)

La réalisation de l’îlot Bonne Garde a été confiée à une équipe de 3 agences d’architectes-urbanistes, dont l’une a eu en charge la conception urbaine de l’ensemble. Les 3 équipes se sont attachées ensuite, dans les limites de ce projet urbain, à concevoir indépendamment chaque bâtiment. L’opération Bonne-Garde vient structurer une partie d’un des axes forts de la ville de Nantes où circule le busway. Le programme de cet îlot est constitué de logements, de locaux commerciaux, de bâtiments de tertiaire et d’un hôtel.

L’immeuble de tertiaire (B) « Cambridge » constitue, sur l’angle de cet îlot urbain, une transition d’échelle entre les gabarits du boulevard et ceux plus mesurées de la rue Bonne-Garde. L’ensemble des bureaux est accessible par un hall conçu en transparence entre l’espace public et l’intérieur de l’îlot, avec des emmarchements depuis la rue et de plain-pied en façade arrière.

Les deux immeubles A et D sont composés de 21 logements chacun et 3 locaux commerciaux en plus pour le bâtiment D. Ces deux bâtiments (R+3+attique et R+4+attique) disposent d’un sous-sol commun à toute l’opération. Ils sont conçus de manière à favoriser la double orientation et offrir à chaque logement un balcon ou une terrasse. La volumétrie globale est compacte, tout en restant sobre, et est animée par des jeux de volumes et de matières. (texte Atelier DU LIEU)

http://www.insituarchitectureetenvironnement.com/

http://www.atelierdulieu.com/

Programme

Construction de logements (dont logements sociaux), commerces, bureaux et hôtel

Maître(s) d'ouvrage(s)

Année de réalisation

Surface(s)

Bâtiment A de 21 logements : 1753 m2 (SHON) / Bâtiment B tertiaire : 3533 m2 (SHON) / Bâtiment D de 21 logements et 3 commerces : 2206 m2 (SHON)

Coûts

Bâtiment A : 2 103 600 € (HT) / Bâtiment B : 3 553 000 € (HT) / Bâtiment D : 2 647 200 € (HT)

Documents

Crédit photos

CAUE de Loire-Atlantique

Date de mise à jour

03/04/2014