Logements individuels groupés

La présente opération est réalisée dans le cadre du projet global de Renouvellement Urbain du quartier Rouher. Le but de ce programme est de permettre d’augmenter l’offre de logement par un habitat diversifié et mesuré dans un quartier en quête de requalification sur un site de reconstruction après la démolition de deux barres d’immeubles. Il comprenait la réalisation de 16 logements rue de la Garenne, de 36 appartements et de 12 maisons individuelles rue des Hironvalles. Il est question ici des logements rue de la Garenne. Il s’agit de deux ensembles parallèles de 5 logements individuels en bandes et de 6 maisons indépendantes. Il a été préféré une organisation en îlots entrecoupés de voies de desserte pour éviter de redensifier ce secteur. L’architecture moderne de la résidence joue sur l’association des matériaux et des couleurs : l’élévation en bois des logements contraste avec les soubassements ou autres parties en enduit clair autour des entrées et des garages, les volets bois et acier galvanisé brut tandis que les toits en tuiles de teinte brun rouge tranchent avec les couvertures végétalisées des garages. Le projet a bénéficié d’une approche environnementale : toitures végétalisées, chaudières à condensation, cuves pour la récupération des eaux de pluies pour les jardins, et panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire. Il a également été donné une place importante aux espaces verts. En effet plus de 40% du projet est engazonné et il a été planté 36 arbres d’essences locales. De plus il a été apporté un grand soin au traitement des espaces extérieurs : éclairage, revêtement des sols, places de stationnement. Info visites : Projet visible depuis l’espace public.