La réhabilitation de constructions de l’ère industrielle constitue désormais l’un des enjeux majeurs de la transition écologique de nos villes.

Le bâtiment d’origine du 30 rue des Meuniers à Lille était très déperditif (Classe G).

Il ne correspondait plus aux règles de sécurité ni d’accessibilité.

Il a fallu 18 mois pour établir un  programme ambitieux avec les futurs utilisateurs, co-concevoir le projet avec les partenaires de la filière Bois, constituer une équipe solidaire de 15 entreprises pour permettre à cet immeuble de changer de siècle, avec 4 priorités :

  • Densifier les lieux de vie à proximité des réseaux existants (+60 m² construits en ossature bois afin de limiter les charges sur les structures existantes).
  • Devenir l’un des premiers ERP – BBC rénovation de la région (Classe B, consommation vérifiée depuis la livraison).
  • Priorité aux matériaux bio-sourcés (Structures porteuses, planchers, parements, isolants,…) produits en région (95% des bois mis en œuvre sont issus de forêts PEFC des Hauts de France, et transformés dans les scieries régionales).
  • Valorisation des savoirs faire locaux : Tests de résistance mécaniques préalables sur prototypes de charpente à échelle 1, au Laboratoire de Génie Civil de l’IUT de Béthune.

Opération à vocation démonstrative pour l’usage des bois de feuillus (Peupliers) dans la construction en remplacement des bois d’importation.

Le projet de la Maison Régionale de l’Ecologie s’inscrit dans ce cadre : L’écologie, c’est la bonne Economie !
•Valorisation des savoirs faire locaux : Tests de résistance mécaniques préalables sur prototypes de charpente à échelle 1, au Laboratoire de Génie Civil de l’IUT de Béthune.
Opération à vocation démonstrative pour l’usage des bois de feuillus (Peupliers) dans la construction en remplacement des bois d’importation.
Le projet de la Maison Régionale de l’Ecologie s’inscrit dans ce cadre : L’écologie, ça sert l’économie !
© LACOSTE François

Programme

Réhabilitation (260 m² )et Extension (60m² )d’un ERP(5° catégorie). Performance BBC rénovation

Maître(s) d'ouvrage(s)
Types de réalisation
Année de réalisation
2014
Surface(s)
SHOB = 371 m² , SHON = 363 m² S.Plancher = 320 m²
Coûts
Coût total : 545 860 € € HT Coût Réhabilitation: 545 860 € € HT Coût Extension: 545 860 € € HT
Crédit photos
HMV
Réalisation mise à jour
septembre 2022