Maison individuelle - Bouguenais

44340 Bouguenais

Projet présenté lors de la Semaine de l’Architecture 2009 du CAUE 44. La Maison Rideau est située à Bouguenais, elle est en bois et sa surface est de 110 m2. Elle comporte 4 chambres pour un couple avec 2 enfants. Le montant des travaux architecte est de 120 000 €HT sachant que les travaux peinture et carrelage sont réalisés par le client et son père. Les traitements paysagés sont aussi hors marché de travaux. Le coût total de la maison est estimé à 160 000 € hors terrain. Le contexte est urbain mais assez peu dense. Les maisons avoisinantes sont de type Sud Loire, enduite et tuile. La parcelle est dégagée et s’ouvre sur un petit vallon à l’Est. Le terrain est très enclavé et donc complexe à construire, la partie Sud du terrain est en surplomb par rapport au RDC de la maison. Les accès, comme l’ensoleillement sont donc des contraintes imposant le principe général. Le projet est traité de manière contemporaine avec un matériau noble et vieillissant naturellement : le bois. La maison est implantée avec sa plus grande façade au Sud et le plus bas possible sur le terrain afin de réduire l’ombre portée du bâtiment sur le terrain. C’est une maison simple qui paraît plus petite qu’elle ne l’est. Son impact en terme de volume construit est relativement faible. La particularité de la maison est que l’on accède par l’étage (niveau rue) avec un séjour ouvert en surplomb sur le terrain. Les pièces de nuit sont en dessous au niveau du terrain. Une passerelle permet d’accéder au jardin via la terrasse mais un accès est aussi prévu depuis le RDC. Le plan est conçu sans couloir pour ne perdre d’espace. A titre d’exemple le grand palier du RDC sert aussi de pièce pour le linge, repassage… C’est une maison très économe en énergie. Elle est chauffée au bois et au gaz naturel de ville. A titre d’exemple, faire la cuisine au four chauffe le salon/cuisine. Elle est pensée pour garantir des apports énergétiques solaires maximum en hiver mais minimum en été. La baie est grande mais est abritée du soleil vertical en été. Les pièces de nuit sont au RDC et restent fraîches l’été. (texte Jean-Baptiste FRENOVE)

Programme

Construction d’une maison individuelle

Maître(s) d'ouvrage(s)

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

110 m2

Coûts

160 000 € (HT)

Documents

Crédit photos

Jean-Baptiste FRENOVE

Date de mise à jour

21/04/2011