Les Merveilles de Saint-Aubin - Angers

49100 Angers

En lien avec un ensemble de logements intermédiaires de dix-neuf logements, ce projet comprend la réalisation de seize logements individuels. Afin de relayer l’importance de l’îlot dans la stratégie de transition entre le Potager Angevin, la rue Lizé et la ville en devenir autour du tramway, le projet initie à l’ouest une couture à l’existant en s’adossant au mur de clôture périphérique par des constructions à RDC, se développant à R+1 en recul de celui-ci. Le long de la rue du Général Lizé, il présente une façade “urbaine”, construite, continue, structurante répondant à une alternance de pleins et de vides en référence au linéaire des constructions existantes en vis-à-vis. Sur la rue du Général Lizé, les constructions s’organisent perpendiculairement au linéaire de la voie, afin de préserver l’intimité des logements et des jardins. Les logements sont groupés par deux ou trois unités ; ils présentent pour la plupart des accès doubles, par le jardin ou par une venelle de desserte. À l’ouest, deux logements s’implantent en parallèle, dans la continuité des maisons avoisinantes existantes, et présentent des accès directs sur la rue du Général Lizé. Au nord de la parcelle, on trouve deux groupes de deux logements et un logement unique. Ils s’implantent dans un principe idoine de préservation des intimités en perpendiculaire de l’allée centrale de desserte. Noyé à terme dans une végétation dense, le stationnement s’organise sous des pergolas à structure métallique, des câbles tendus entre les montants permettant le développement de plantes grimpantes. Le mur de clôture périmétrique fabrique une liaison construite entre les façades des logements, dans l’objectif de fabrication d’un socle unitaire à RDC, doublé de haies variées. Les bâtiments sont édifiés en structure mixte maçonnerie et bois à partir d’un bardage en douglas naturel “pré-vieilli” teinte grisée.

Programme

Réalisation de seize logements individuels.

Maître(s) d'ouvrage(s)

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

1370 m2

Coûts

1 569 322 € HT (+ 131 107 € HT d'aménagement)

Crédit photos

Lionel VIÉ

Date de mise à jour

07/05/2021