Rénovation de la cité Gagny 2

PDR-16 : Au début des années 80, la CIRP propriétaire de la Cité Gagny II, décide de procéder aux travaux de remise aux ormes de son patrimoine datant des années 60. La démolition-reconstruction sera choisie pour l’essentiel. A ce jour, la rénovation comporte 8 phases. L’équipe d’architectes Truttel Garcias Truttel a été retenue pour la réalisation de 3 de ces phases dont le maître d’ouvrage est Travail et propriété. Les deux premières opérations les Villas du parc et les Villas Palladiennes utilisent un vocabulaire stylistique qui se démarque de l’image liée au “logement social” : toits à 4 pente (demande des habitants) surmonté d’un lanterneau, volumétrie simple avec entrées surmontées de portiques en saillie, gamme de coloris restreinte… Pour créer l’urbanité, les immeubles sont alignés “comme en ville”. La dernière opération intitulée Pierre Bezet utilise la déclivité du terrain et propose un plan-masse en forme de J, dont les 3 ailes adoptent des niveaux différents. Cet immeuble résolument contemporain emprunte au registre néo-classique : attique, corniche et colonettes… Il marque l’entrée du quartier et assure une transition volumétrique avec le bâti environnant. Le premier atout de ce projet est de tenir compte de la mémoire du site, qui se révèle à travers sa structure végétale. La référence revendiquée par les architectes n’est elle pas la cité-jardin ? Mais comment les habitants ont-ils vécu cette opération-tirroirs ? Selon une gardienne de la cité “cela s’est bien passé dans l’ensemble”. Les inquiétudes se sont surtout cristallisés sur la hausse des loyers résultant du remplacement de logements anciens par des logements PLA plus spacieux. Les habitants sont satisfaits de leur logement mais certains déplorent “le manque d’aires de jeux pour les enfants”. La rénovation de la cité s’est achevée et aura permis de reloger 500 ménages et d’en accueillir 350 nouveaux.