Le projet se situe entre le centre ancien à structure de village-rue et l’avenue de l’Hautil occupée par un front bâti pavillonnaire en limite de l’ancienne zone maraichère, plus récemment investie par des ensembles immobiliers à plusieurs étages. L’ensemble de 58 logements a été construit sur un terrain d’assiette de 4300 m² suite à un regroupement de plusieurs parcelles horticoles en lanière anciennement occupées par des hangars voués à cette activité. L’écriture architecturale est guidée par une recherche de simplicité qui rappelle le caractère des hangars agricoles antérieurs et avoisinants. Cette simplicité a été aussi pensée dans un souci d’économie au sens large. Les volumes très réguliers évitent les déperditions thermiques et l’utilisation d’éléments constructifs éprouvés à permis d’assurer un bon contrôle de leur exécution.

Le CAUE 78 a accompagné ce projet lors des permanences de conseil sur le centre ancien tenues entre 2005 et 2011.

Ce bâtiment a fait l’objet d’une fiche projet par le CAUE 78 (fiche à télécharger).

Documents
(1.6 Mo)
Programme

58 logements : 5 studios, 2 deux pièces, 26 trois pièces, 8 quatre pièces, 6 cinq/six pièces (dont 4 maisons de ville et 1 maison pré existante)

Types de réalisation
Année de réalisation
2009
Surface(s)
4505 m²
Coûts
7 708 220 € (TTC)
Crédit photos
Photo 1 : P. Golberry. Photos 2, 3 et 5 : Agence Jouve Sazerat Vignot, architectes. Photo 4 : Arc Promotion Ile-de-France, Groupe Arc
Réalisation mise à jour
septembre 2022