Projet sélectionné au Prix RESSOURCES d’
La friche de l’ancien mess des officiers, au nord-est du centre historique, fait partie d’un quartier constitué sur le haut des remparts de la cité administrative des Cordeliers et des immeubles de logements collectifs. Le nouveau projet de logements et la restructuration de la parcelle ont permis de repenser l’aménagement à l’échelle de ce quartier et d’offrir une structure cohérente aux différentes entités du paysage urbain en hiérarchisant les flux de circulation et les différents types d’espaces : le paysage des remparts, la cité administrative, les fouilles de la poudrière, la coulée végétale et le glacis des anciennes parcelles militaires.
Condition d’une économie énergétique et financière, la compacité du projet de logements permet, à l’échelle urbaine, de libérer la place nécessaire aux espaces publics et au développement du quartier. L’espace public central, ouvert sur l’horizon et le paysage, se décompose en différents sous-espaces qui proposent un séquençage entre la rue carrossable et la promenade piétonne : la place minérale et les fondations de l’ancienne poudrière valorisées comme un écosystème singulier qui connecte le projet paysager à l’histoire du lieu. Programme ambitieux du point de vue énergétique, les axes privilégiés ont été notamment la compacité du bâti, l’association d’une cogénération à la chaufferie centralisée, la récupération d’énergie des ascenseurs et l’intégration de protections solaires pour assurer le confort d’été.
Construction de 100 logements
Résidence Le Mess
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