Présentée au PDAA 2007 La résidence Le Parc de Segré, construite en 1973, ne répondant plus aux besoins actuels d’une population vieillissante, la construction d’une nouvelle maison de retraite a donc été décidée. Le projet consistait en la création d’unités de logements et d’espaces de loisirs pour l’accueil de personnes âgées. D’une capacité de 90 lits, le parti choisi a été d’articuler entre eux plusieurs immeubles résidentiels autour d’espaces plantés. Ainsi, l’ensemble se démarque de l’image hospitalière habituellement attachée à ce type d’équipement. Le projet a su tirer parti de la déclivité du terrain où il s’installe en jouant avec les effets des dénivelés et en conservant les arbres anciens. Le parc se glisse ainsi au coeur de la résidence, offrant une diversité de jardins aux résidents et aux visiteurs pour agrémenter leurs promenades. L’entrée ne s’impose pas, il faut d’abord entrer dans le parc, longer l’allée bordée de tilleuls pour la découvrir, accueillante, entre deux bâtiments. Les espaces intérieurs sont fluides, lumineux, ouverts sur l’extérieur, dégageant des perspectives variées sur l’environnement. Du fait de la déclivité du terrain, chaque niveau d’hébergement est en liaison directe avec l’extérieur. Chaque unité, en forme d’étoile autour d’une salle à manger et d’un salon, possède des couloirs de longueur limitée pour faciliter la déambulation. La démarche HQE a orienté l’ensemble du projet. L’utilisation des énergies renouvelables comprenant le solaire pour l’eau chaude sanitaire, la géothermie pour le chauffage, la maîtrise des apports solaires par l’orientation des bâtiments et la protection des vitrages et des murs par du bardage bois, rendent ce bâtiment innovant respectueux de son environnement et de la maîtrise d’énergie. (Caue de Maine-et-Loire)

Programme

Construction d’une maison de retraite de 90 lits répartis en 4 unités dont une réservée aux personnes désorientées. Une salle polyvalente et diverses salles d’activités assureront l’animation de l’établissement.
Démarche HQE

Année de réalisation
2007
Surface(s)
6 000 m² SHON
Coûts
6 100 000 € HT
Crédit photos
Caue de Maine-et-Loire
Réalisation mise à jour
septembre 2022
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