Salle de convivialité
CONTEXTE
Ce projet vise à rénover et agrandir la salle des fêtes de la commune de Lignières-Orgères.
Jusque-là, la salle existante pouvait accueillir au maximum 150 personnes. Cependant, les associations utilisant cette salle se retrouvaient trop à l’étroit lors d’évènements, et le nombre de participants excédait sa capacité. La commune mis alors en place le projet pour répondre à ces besoins croissants.
La réalisation de ce projet a été soutenue par divers financements, dont des subventions de l’État, au nom de la dotation d’équipements des territoires ruraux, de la Région Pays de la Loire, du Département de la Mayenne, ainsi que de la Communauté de Commune du Mont des Avaloirs. Ces aides ont financé la moitié de l’investissement nécessaire, et la commune avait à charge la somme restante.
La salle des fêtes existante s’insère perpendiculairement à la rue de la Libération. Elle se compose d’un premier bâtiment en pierres qui accueille une salle de 170m². Deux extensions, antérieures au projet, s’ajoutent à la suite de ce bâtiment enduit. Ces dernières accueillent successivement un espace de cuisine (la salle de plonge et l’office traiteur) et un bloc technique (un local ménage, un vestiaire et un sanitaire).
De plus, une ancienne maison s’aligne sur la rue, accolée à la salle des fêtes. Cette dernière est rénovée dans le cadre du projet et connectée au bâtiment principal. Ce bâti en pierres apparentes comprend désormais un espace de rangement et une loge.
Ainsi, l’existant se dessine par une combinaison de volumes aux hauteurs différentes.
DEMARCHE DE PROJET ET PARTI PRIS
La question de la rénovation et de l’agrandissement de la salle des fêtes a fait l’objet d’une étude du CAUE 53 en 2017. La volonté initiale de la municipalité était de démolir l’ancienne maison en pierres. Finalement conservée, le présent projet permet la rénovation et la valorisation de ce patrimoine bâti ancien.
Ainsi, l’extension se greffe dans le creux des bâtiments existants, se glissant à l’arrière de ces derniers. Construite en ossature bois, cette extension présente un double registre de toitures (une toiture à trois pans et une toiture terrasse), dialoguant avec l’existant. Le volume est bardé d’un matériau composite gris.
L’extension neuve comprend ainsi une nouvelle salle de 70m², agrémentée d’un bar, ainsi que plusieurs sanitaires dont un PMR.
Une large ouverture du bâti existant permet de faire communiquer les deux salles accueillant le public. Au besoin, un rideau permet de les séparer.
La rénovation de l’existant, au-delà de l’aménagement de l’ancienne maison, visait à remettre aux normes l’entièreté des bâtiments. Ainsi, une isolation par l’intérieur a été réalisée par endroits et des peintures ont été refaites. La chaudière au fioul a également été remplacée par une pompe à chaleur, et les équipements de cuisine ont été modernisés.
L’aménagement des extérieurs permet de relier la salle des fêtes avec le reste du bourg.
En effet, une terrasse de 80m², ainsi que des cheminements piétons permettent de sécuriser l’accès à la salle, tout en desservant les parkings de stationnement à proximité. Une première poche de stationnements se situe de l’autre côté de la route, au nord du projet, tandis qu’une seconde s’insère au sud du projet, reliant ce dernier à l’école publique du bourg. Le reste du terrain est une étendue enherbée.
Utilisée par un certain nombre d’associations sportives, de danse, de rencontres, et même de théâtre, la salle des fêtes rénovée et agrandie de Lignières-Orgères renforce les fonctionnements et les commerces du bourg, tels que la boulangerie. Ce projet permet ainsi de conforter le dynamisme de cette petite commune d’un peu plus de 700 habitants.
GESTION DU CHANTIER
Le chantier débute en février 2020. Il dure un peu plus d’un an, avec une interruption de deux mois en raison de la pandémie. Malgré ce contretemps, le bâtiment rouvre l’année suivante, juste avant l’été.
Article rédigé par le CAUE de la Mayenne sur la base des écrits fournis par la maîtrise d’œuvre.
Salle de convivialité_Cabinet Jacques Bouland_Lignières-Orgères_PLAN DE TOITURE
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Salle de convivialité_Cabinet Jacques Bouland_Lignières-Orgères_PLAN RDC
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Salle de convivialité_Cabinet Jacques Bouland_Lignières-Orgères_FAÇADE EST
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Salle de convivialité_Cabinet Jacques Bouland_Lignières-Orgères_FAÇADE NORD
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Salle de convivialité_Cabinet Jacques Bouland_Lignières-Orgères_FAÇADE OUEST
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Salle de convivialité_Cabinet Jacques Bouland_Lignières-Orgères_FAÇADE SUD
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Salle de convivialité_Cabinet Jacques Bouland_Lignières-Orgères_COUPES AA ET BB
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Remise aux normes et extension d’une salle des fêtes existante
Salle de convivialité
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