Les Venelles de Bonnevay - Saumur

49400 Saumur

Dans le cadre du Projet de Rénovation Urbaine de la ville de Saumur, Saumur Habitat réalise une opération de construction dans le quartier Laurent Bonnevay, à l’est de la rue Robert Amy et à l’ouest de la rue Georges Cormier qui sera requalifiée pour l’occasion. L’opération se situe dans la partie centrale du terrain issu de la démolition des immeubles LOPOFA. Le projet s’inscrit dans une opération globale incluant deux îlots de quatorze et six logements. Ces vingt logements sont des logements individuels en rez-de-chaussée et R+1, destinés notamment à une population âgée et/ou à mobilité réduite. Le projet a notamment porté sur une continuité d’accès depuis le domaine public (rampes) pour les logements de RDC comprenant cuisine, salle d’eau, WC, séjour et une chambre, l’ensemble devant être accessible. Le projet développe un parti-pris basé sur la future liaison verte de la ville en plaçant les habitations au sud de ce nouvel espace végétalisé. Le premier îlot est constitué de trois bandes construites partageant cet îlot large et bien exposé. Une ruelle circulée et une venelle piétonne desservent les logements traversants. Sur le deuxième îlot, le projet développe un parti-pris basé sur le dénivelé et les talus artificiels existants. Les logements individuels sont implantés selon une trame serrée est-ouest. Sur la rue Cormier, les volumes des garages alternent avec des espaces plantés et composent un front urbain rythmé. À l’arrière, les logements s’étirent vers le végétal sur des grands jardins exposés est. La simplicité des volumes et la nécessaire gestion des vis-à-vis mènent à une écriture raisonnée des percements. Le projet se distingue par la présence de la brique de parement couleur anthracite sur certaines façades basses. Chaque maison possède un jardin de taille différente avec une terrasse en béton balayé et un arbre.

Programme

Projet de deux îlots de quatorze et six logements.

Maître(s) d'ouvrage(s)

Types de réalisation

Année de réalisation

Surface(s)

1465 m2

Coûts

2 095 000 € HT

Crédit photos

Christophe GAGNEUX

Liens pages web

Date de mise à jour

10/05/2021