îlot 2 “Carré Anaïs” 50 logements, Zac de la Duchère

L’opération, labellisée HQE, s’inscrit dans le cadre du grand projet de ville Lyon-La Duchère et comprend 50 logements en accession : 15 logements intermédiaires répartis en trois cages et 35 logements collectifs répartis en deux cages (dont 6 appartements de type « maisons sur le toit »), sur un niveau et demi de parking. L’ensemble s’organise autour d’un jardin central constitué par un cœur d’îlot végétalisé. Les rues en pente qui bordent l’opération au nord et au sud desservent les logements ; l’une des deux correspond au collectif, l’autre aux logements intermédiaires. L’opération est implantée sur une pente de 8 % orientée vers l’ouest et se compose de volumes simples qui s’échelonnent en cascade les uns par rapport aux autres. La disposition de ces volumes a été dictée par trois facteurs : la variété recherchée des gabarits, l’optimisation de la pente et de son ensoleillement et la composition générale. Ainsi le logement intermédiaire faisant face à une placette, profite pleinement de l’orientation au sud et ne porte pas ombre au bâtiment de logements collectifs qui jouit des vues sur le jardin et des transparences depuis le cœur de l’îlot. Cette disposition instaure des perméabilités visuelles entre l’espace public et le domaine privé, tout en conservant une certaine intimité gérée par les grilles, le socle, la végétation et les arbres. La forme des façades du corps de bâti principal découle d’une volumétrie claire où se superposent un socle, un corps de bâti et un attique. Le corps est percé de larges baies au rythme régulier et au registre horizontal. Cette répétition est brisée par le fractionnement de la façade dû à l’implantation sur la pente que ce soit du côté des logements collectifs ou du côté des logements intermédiaires. À l’extrémité supérieure, des maisons sur le toit se distinguent par leur bardage bois. La couleur des enduits et le revêtement en bois soulignent les typologies de logements : rouge brique pour le bâtiment collectif, blanc pour les logements intermédiaires.