Le potentiel de la reconversion des friches

La reconversion des friches représente une opportunité stratégique pour les collectivités, alliant développement urbain durable, préservation de l’environnement, dynamisation économique et amélioration de la qualité de vie des habitants.

Gisement foncier précieux, notamment dans des zones denses, les friches permettent  un développement urbain tourné vers le renouvellement plutôt que vers l’étalement. Elles  s’inscrivent ainsi dans une démarche de sobriété foncière et de réduction des consommations d’espaces naturels, agricoles et forestiers contribuant directement à l’objectif de zéro artificialisation nette (ZAN) fixé pour 2050 par la loi Climat et Résilience. Au-delà de cette injonction, leur reconversion offre un potentiel immense d’amélioration de notre cadre de vie : renaturation et création d’espaces verts augmentant la qualité environnementale des zones urbaines ; revitalisation et implantation de nouveaux logements ou équipements publics ; attractivité des territoires par l’installation de nouvelles activités économiques et donc par la création d’emplois ; etc. Malgré tout ces potentiels, la reconversion des friches reste complexe et couteuse. C’est pourquoi elle nécessite un fort engagement politique et des montages financiers innovants.

L’Usinerie : pôle d’innovation et de digitalisation pour l’industrie | © VURPAS Architectes 2022 | photo © Kévin DOLMAIRE

Sélection mise à jour en juillet 2024